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建業云境 正常 在售 住宅

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建業云境 點評
三少爺的筆 2019-10-27 13:19
港區分為北港和南港,那么到底哪里是南港的“界限”,曾經以為機場再往南到園博園和商登高速算是到了南港之南了吧,接著出來雙鶴湖公園,繼續往南移動,各位看官,殊不知從雙鶴湖公園到鄭州濱河國際新城的距離竟然和到長葛市的距離一樣了,繼續往南?貫徹鄭許一體化發展?

雙鶴湖片區位于商登高速、京港澳高速東南角,總面積約170平方公里。其中的核心雙鶴湖中央公園規劃總占地面積5400畝,現已建成項目一期為2475畝,目前是世界最大的以中原特色文化為主題的大尺度中軸對稱城市中央公園。整體規劃建成后,將取代占地面積達5117畝的美國紐約·曼哈頓中央公園成為全球第一大城市中央公園。航空港實驗區的地標建筑,高191米綠地雙子塔也位于這里,是航空港區規劃最高的建筑,是集甲級辦公、五星級酒店、高端商業等功能為一體的輻射整個航空港實驗區的智慧型綜合示范地標項目,是實驗區未來重要的商業商務中心。

雙鶴湖號稱港區CBD,我只想說誰給你的勇氣,除了先進的地下空間廊道規劃和公園等,雙鶴湖的未來在哪里?就是依靠距離長葛比鄭州四環還遠嗎?

說完新區在看來區域的地產開發,單靠zf投資發展是不可能的,賣地拉人頭才是王道,不過敢入駐區域的開發商基本非富即貴,建業、中建、招商、永威,哪個拿出來不是一方巨頭型企業,也只有這些企業才敢為他人之不敢為,但是目前日子都過得很苦逼。

建業云鏡位于航空港區志洋路與電子科技二街交匯處。總占地58畝,總建筑面積約13.1萬㎡,容積率2.5,規劃10棟20-25F高端住宅。
建業云境項目是建業集團首次進入港區打造的高端住宅產品,內部號稱依照鄭東高端豪宅建業天筑的建筑風格和產品基礎。布局中正大氣,在容積率不高的情況下,并沒有采用高低配,而是把建筑間距最大化,建筑空間最大化,景觀花園最大化的純高層設計。

雖然號稱內部高端系列,但是4500的地價,建業也只能給出9300的售價,這筆賬大眼一看就知道血虧的存在,加上融資成本,建業的成控稍有不慎就會GG。在這種情況下,你還能相信建業所謂的向天筑看齊嗎?天筑的地價多少,售價多少,利潤多少?沒有利潤,誰給你搞所謂的高大上?
建業的戶型這次突出一個剛,主城區的高容積率下都是長進深短面寬,不愧是遠郊盤低容積率任性,115做成4開間朝南,13米的面寬也是沒誰了,獨秀!!不過物極必反,這個13米的面寬把走廊拉的太長了,舒適度依舊難比另外一個115的南北通透邊戶。

買雙鶴湖片區的業主要么是區域本土的或者新鄭許昌的?,要么是一些土豪投資者,還有一些因為公司工作固定在這里的,其他的實在沒有理由來此置業,二七新區南四環有10000單價的特價房,何必買在這里呢?
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  • 航空城? 2019-10-27 18:50
    雙鶴湖離高速口也近,高速免費后從這里出發到cbd也不過三四十分鐘,一路暢通沒有紅綠燈,比東邊綠博不知道強多少倍!
  • 航空城? 2019-10-27 18:47
    用不著來唱衰,你要是在三環內上班肯定不會買這,在這一片買房的要么是投資客要么是以后在附近上班的,目前有智能終端產業園,國際生物醫藥產業園,臺灣科技園,臺灣友嘉,中原大數據產業園等廠區,以后工作機會還是有的,不是每個人都在三環內上班!再說了明年底17號線開通了去港區北上班也方便。
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  • 建業云境
  • 開盤時間: 10月20日開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 航空港區  航空港區志洋路與電子科技二街交匯處
  • 開發商:
  • 咨詢電話: 037160516666
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