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永威西郡 正常 近期開盤 住宅,公寓 剛需  品牌  常西湖  

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永威西郡 點評
唱唱反調 2019-10-27 23:38
今年可謂永威多災多難的一年。一波未平,一波又起。

前幾天,被曝光無視限價令,涉嫌違規銷售,偷漏稅費。
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其實真沒啥,北龍湖的項目,幾乎都是這樣做的:購房客戶將超過備案價的銷售所得巨額款項轉入個人賬戶,無法開具發票。
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一個人人皆知的潛規則被捅出來,看起來好像是揭露罪行,但揭露方的險惡用心誰又不明白呢?還不是為了敲幾個。
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如果北龍湖的開發商都按備案價銷售,那么北龍湖再無品質盤,抑或者北龍湖的土地財政可能保不住。
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一切麻煩都需要用錢解決,而永威能回錢的項目一個是永威城,一個是永威西郡,考慮到危機階段,永威說不定讓利銷售,加快回款呢。
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西郡已經到3期了,永威還是比較用心的,每一期都有進步,在立面、園林、戶型等方面做了全新升級。
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個人認為三期的立面很有永威翡翠城的感覺,現代簡約風,立面材料上一、二層用石材;主體墻面真石漆,配合超高窗墻面積比,采用高品質通透落地玻璃窗系統。
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景觀方面,采用的是永威最近都在推的參與式互動景觀園林。
這個園林個人理解就是濃密的植被少了,可以玩的地方多了,老人,小孩都有好幾種不同活動場所。其實個人還是喜歡原來的五重景觀,看著蔥蔥郁郁,成本很高的樣子,互動景觀稀稀拉拉的,略顯廉價。
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值得一提的是,小區主入口設計很用心,采用蝴蝶造型,別具一格。一般購房者對一個樓盤的第一印象,無非是外立面,小區入口。這兩做好了,二手房加分。
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三期大戶型的比例不算低,5棟樓的兩個端戶都是142平的四房,廳室陽臺一體化,近6.9米大面寬陽臺,南北通透。
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三期預計賣15000,價格真心不低,希望小區升級投入的成本至少值800一平吧。
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中原區的購房者還是可以關注一下的。
樓盤詳情  更多
  • 永威西郡
  • 開盤時間: 11月9日開盤
  • 交房時間: 2019年10月底一期1#、2#、3#交房
  • 地址: 中原區  中原路西四環交匯處向南500米路西
  • 開發商: 河南榮威置業有限公司
  • 咨詢電話: 037161633333
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