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福晟謙祥錢隆城 正常 在售 住宅,公寓 剛需  地鐵  公園  

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福晟謙祥錢隆城 點評
唱唱反調 2019-10-25 23:55
錢隆城開盤快訊
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10月19日,錢隆城三期推出7#、8#兩棟高層570套房源,去化200多套,去化率不到50%。
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推出房源:
7#,1個單元,34層,3T8戶
8#,2個單元,34層,2T4/2T5
主力戶型,69-83平兩房,89-92平三房,105-128平大三房
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成交均價
14500元/㎡
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優惠政策
1、按時簽約優惠5000元
2、首付分期優惠3%
3、正常首付優惠5%
4、一次性付款優惠9%
5、首付分期,:首付5萬,剩余2年分4次還清

錢隆城不受歡迎原因:

品質不高,價格不低。

戶數密度太高,3T8戶跟公寓一樣,總價低的小兩房基本都是純北戶,而這時購房者最抗拒的,89平小三房本來是市場主流產品,但戶型太落后太差了。
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區域金科城精裝才15000多,錢隆城這不咋滴的產品,賣14500真心不低,在這樣的行情下,賣不好理所當然。
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個人認為,錢隆城延續的還是老一套,小戶型控總價策略,但過多的小戶型,已經影響項目品質了,本來小戶型應該單價高,但品質太低反而賣不上價了。而且市場越不好,購房者對房子越挑剔,只有地段產品綜合素質好的項目才能贏得青睞。
樓盤詳情  更多
  • 福晟謙祥錢隆城
  • 開盤時間: 8月3日開盤推出高層3#(1D34F2T4)
  • 交房時間: 預計2019年底一期交房
  • 地址: 高新區  西三環科學大道向西200米(解放軍信息工程大學東)
  • 開發商: 河南晟和祥實業有限公司
  • 咨詢電話: 037166087777
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